Przegląd kominiarski to nie tylko formalność do odhaczenia. Od jego aktualności zależy bezpieczeństwo domowników, sprawność urządzeń grzewczych oraz spokój w razie kontroli lub szkody. Wielu właścicieli mieszkań i domów nie pamięta dokładnej daty ostatniej wizyty kominiarza albo nie wie, gdzie szukać potwierdzenia. Sprawdzenie tego zajmuje chwilę, a potrafi uchronić przed mandatem, problemami z ubezpieczeniem i ryzykiem zaczadzenia.
Jakie dokumenty potwierdzają wykonanie przeglądu kominiarskiego?
Najprostszą drogą jest odnalezienie protokołu z przeglądu. Kominiarz po zakończeniu czynności powinien wystawić dokument zawierający datę, zakres kontroli, dane uprawnionej osoby oraz podpis. W starszych budynkach bywa to papierowy formularz przechowywany w teczce z dokumentacją lokalu. Coraz częściej protokół trafia do systemu elektronicznego i właściciel otrzymuje potwierdzenie mailowe lub dostęp do panelu.
Jeśli nie masz protokołu pod ręką, sprawdź książkę obiektu budowlanego. W domach jednorodzinnych bywa prowadzona w uproszczonej formie, w budynkach wielorodzinnych odpowiada za nią zarządca. Wpis z datą i pieczątką kominiarza to jasny sygnał, że przegląd został wykonany.
Gdzie sprawdzić przegląd kominiarski w budynku wielorodzinnym?
Mieszkańcy bloków i kamienic często nie zlecają kontroli samodzielnie. Odpowiada za nią spółdzielnia lub wspólnota. W takim przypadku aktualność przeglądu sprawdzisz, kontaktując się z administracją. Wystarczy krótka wiadomość lub telefon z prośbą o potwierdzenie daty ostatniej kontroli przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Wielu zarządców publikuje też informacje na tablicach ogłoszeń lub w panelach mieszkańca. Zwróć uwagę na komunikaty typu *przegląd kominiarski wykonany dnia…* wraz z nazwą firmy i podpisem. To w pełni wystarczające potwierdzenie dla lokatora.
Jak sprawdzić przegląd w kominiarski Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków?
Jeśli korzystasz z nowoczesnych rozwiązań, możesz zajrzeć do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Po zalogowaniu się profilem zaufanym da się podejrzeć dane dotyczące budynku, w tym informacje o kontrolach. Nie zawsze są one kompletne, ale w wielu przypadkach pojawia się data ostatniego przeglądu oraz nazwisko wykonawcy. To wygodna opcja zwłaszcza wtedy, gdy dokumenty papierowe gdzieś zniknęły.
Co zrobić, gdy nie masz żadnego potwierdzenia od kominiarza?
Brak dokumentów nie oznacza automatycznie, że przegląd się nie odbył, ale jest sygnałem ostrzegawczym. Najbezpieczniej skontaktować się z kominiarzem, który obsługuje Twój rejon, i zapytać, czy posiada wpis dotyczący Twojego adresu. Firmy często archiwizują dane przez kilka lat.
Jeśli nie uda się nic potwierdzić, warto umówić nową kontrolę. To niewielki koszt w porównaniu z konsekwencjami zaniedbań. Po wizycie zachowaj protokół w jednym, stałym miejscu i zrób zdjęcie lub skan. Taka kopia potrafi uratować sytuację, gdy papier zaginie.
Jak często przegląd powinien być wykonywany przegląd kominiarski?
Dla większości budynków przegląd przewodów dymowych i spalinowych wykonuje się co najmniej raz w roku, a wentylacyjnych również raz w roku. W obiektach z paliwem stałym czyszczenie bywa wymagane częściej. Znajomość tych terminów pomaga szybko ocenić, czy data na protokole nadal jest aktualna, czy już czas zadzwonić po kominiarza.
Dlaczego aktualny przegląd kominiarski daje spokój na co dzień?
Aktualny przegląd to coś więcej niż wpis w dokumentach. To pewność, że ciąg w kominie jest prawidłowy, spaliny są odprowadzane, a wentylacja działa tak, jak powinna. W sezonie grzewczym daje to komfort psychiczny i poczucie kontroli nad domem. Wystarczy chwila, by sprawdzić datę i mieć czystą głowę, zamiast zastanawiać się przy każdej kontroli lub awarii, czy wszystko zostało dopilnowane.
Źródło: www.wirtualnykonin.pl
